DNE 7.5.2007 SLOŽENA ZÁLOHA, 24.5.2007 DŮM JE PRODÁN.
Děkuji všem za spolupráci, přeji hodně úspěchů !!!
Sledujte i nadále tyto stránky, je tu vždy zajímavé projekty.
Nejzajímavéjší z již prodaných:
březen 2007 - stylový RD, 2000000 Kč (výpis z KN, kupní smlouva),
květen 2007 - barokní RD, 4150000 Kč (výpis z KN, kupní smlouva)
Dále připravuji prodej:
byt 2+kk/B/Garáže (výpis z KN), OV, 64m², cihla, Praha-9, přímo u metra "Vysočanská", nejluxusnější provedení, novostavba, 1789000 Kč !!!

Prodám barokní RD 4+1/2G (ve skutečnosti 5+1/3G) s menší zahradou (půdorys) v těsné blízkosti centra města Brandýs nad Labem. Dům se nachází v památkové zóně a ihned naproti Brandýského zámku (mapa základní , mapa letecká), má výbornou dostupnost do Prahy jak autem, tak i PID. Celý dům od roku 1997 prochází rozsáhlou a nákladnou rekonstrukcí s citlivým respektováním původních provedení. V současnosti dům je napojen na veřejnou síť vody, kanalizace, plynu, elektrické energie 220/380V a nadstandartně vybaven - dřevéná zdvojená eurookna, dřevěné hladké lakované dvěře, velké dřevěné schodiště, keramická dlažba,...
Dále, dle plánu, dvojgaráž s podkrvím (s projektem a stavebním povolením), který v současné době je ve stádiu hrubé stavby a který by mohl sloužit jako další rodinný dům s bytovou jednotkou. Objekt prodává se i zvlášť. Cena včetně projektu a všech inženyrských sítí: 1.490.000 Kč.
K nemovitosti neváže žádné věcné břemeno ani zástavní právo, domem lze ručit za úvěr kupujících, sloužící k úhradě kupní ceny.

Jedná se o mimořádně zajímavý objekt, stylově velmi netradiční, s vnitřní dispozicí jejíž uspořádání působí velmi svobodně, bude obyvatelům domu poskytovat velké soukromí a zároveň také příjemnou společnou komunikaci. Propojení jednotlivých ložnic, pokojů a pracoven se společnými prostorami je řešeno velmi kompaktně a citlivě, nejideálnější orientace - sluníčko od rána do večera, výhled na zámek
ze všech oken a ze zahrady je mimořádný. Samotný dům je hodnotnou městskou památkou. Dům lze využít jak pro nadstandardní a pohodlné bydlení, tak i pro podnikání, případně kombinaci obojího. Zároveň také i jako výhodná investice.
Vzhledem k poměrně snadnému dokončení stavby dvojgaráže s podkrovím a historicky velkému počtu turistů u zámku, objekt lze zprovoznit jako menší luxusní penzion s krbem a saunou (jíž je stavební povolení). Anebo prodat jako samostatný rodinný dům. Samotný dům v tom případě vyjde skoro zadarmo.
Doposud nevyužito 125m² plochy půdy, což je další myšlenkou...

Dům je mimo záplavovou oblast a ihned obyvatelný.

Cena včetně dvojgaráže: 4.600.000 Kč
Do 15.5.2007 SLEVA 10 %, tedy 460.000 Kč !!!

Odhadní cena k vyřízení hypotéky pro Volksbank k 15.4.2007: 4.490.000 Kč
Dohoda možná.

Vzhledem k velmi žádané lokalitě, nadstandartnímu vybavení a především zajímavé ceně prodávané nemovitosti, tuto koupi velmi doporučuji
Alfred reality, Bydlite.cz, M&M reality Holding a další. Jedná se o velice výhodnou nabídku. Pozor, cenová nabídka časově omezená, neváhejte, taková super nabídka se 100% neopakuje. Moměntálně se připravuje další stavební úpravy, například jíž vyhotovený a ozinkovaný barokní kovové vstupní dveře na samostatný vstup do zahrady (jíž schváleno památkovým ústavem), schody budou obloženy dlažbou, ...
V nejblizší době tedy možné navýšení ceny do 4.800.000. Teď jen 4.140.000 Kč

Porovnat s cenou bytu v blizkém okolí